Descripción
Una encantadora casa de calidad de 4 dormitorios se encuentra en una posición muy tranquila con vista a los campos con un jardín orientado al sur y al oeste y un prado considerable contiguo, terrenos que suman alrededor de medio acre. En las afueras del pueblo de Potterhanworth, a unas 7 millas al sureste de Lincoln, ofrece lo mejor de ambos mundos: una encantadora casa familiar en un entorno de pueblo rural seguro, pero con fácil acceso a todo lo que Lincoln tiene para ofrecer. El atractivo, luminoso y La casa espaciosa tiene una gran sala de estar que conecta con el área de comedor de la cocina abierta, un amplio estudio o sala de juegos junto al pasillo y un cuarto de servicio bien equipado junto a la cocina donde las puertas conducen al garaje integrado y al jardín. Un taller de madera contiguo con una estufa multicombustible es un espacio adicional muy útil. • Casa familiar bien mantenida y presentada en un entorno tranquilo • Preciosas vistas al campo a través de campos abiertos de gran alcance • Construcción de calidad con buhardillas, techos de tejas y detalles de ladrillo • 4 dormitorios dobles, el principal con baño privado con ducha • Baño familiar con bañera y ducha encima• Hall de entrada con WC en la planta baja• Amplia sala de estar con quemador multicombustible en la chimenea• Arco de entrada a la cocina comedor con puertas corredizas al jardín• Cocina equipada con horno doble integrado a la altura de los ojos y vitrocerámica• Estudio de más de 18 pies de largo , sala de juegos o comedor formal • Cuarto de servicio bien equipado con puertas al jardín y al garaje • Espacio tipo loft, tapiado y con luz eléctrica • Taller contiguo con estufa de leña, con acceso desde la parte delantera y trasera • Garaje individual integrado • Camino de grava con estacionamiento fuera de la vía pública para hasta 3 autos • Jardín trasero soleado, cerrado y orientado al oeste con terraza pavimentada y césped • Invernadero de madera de cedro • Potrero completamente cerrado de poco menos de medio acre con setos y árboles jóvenes • Gallinero, corral y casa para patos ; camas vegetalesUbicaciónSituada a 7 millas (aproximadamente 12 minutos) al sureste del centro de la ciudad de Lincoln, la propiedad se encuentra en un lugar muy tranquilo en las afueras del pueblo de Potterhanworth con vistas a campos de gran alcance. El pueblo tiene una escuela primaria, un ayuntamiento, una iglesia y un pub, The Chequers, que sirve comida. El 'Potter' en el nombre del pueblo se debe a una gran cerámica presente aquí en el siglo XIV, y solía dividirse en dos palabras, Potter Hanworth, y solo se convirtió en una palabra en la década de 1950. Cerca del pueblo, hay una reserva natural forestal y un sitio de especial interés científico, un bosque antiguo llamado Potterhanworth Wood y un campo de golf de 9 hoyos, Pottergate Golf Club, así como Hanworth Country Park para pescar, acampar y alojamientos de lujo. A solo 3 millas hacia Lincoln, el próspero pueblo de Branston está particularmente bien comunicado con escuelas, un centro médico, una cooperativa, un pub que sirve comida, una tienda de electricidad, algunas tiendas de regalos, comida para llevar, un ayuntamiento, un campo de recreación, un Club de tenis y gimnasio con piscina. Metheringham, a una distancia similar al sur, también está muy bien comunicada e incluye una cooperativa, una oficina de correos, un pub, una tienda de pescado y patatas fritas, una tienda de comida para llevar, una guardería infantil, un consultorio veterinario, un consultorio médico y un estación de tren que ofrece conexiones directas a Lincoln (12 minutos), Sleaford (20 minutos) y Peterborough (65 minutos). A menos de 15 minutos en coche del establecimiento llegará al centro de la vibrante ciudad de Lincoln, con su rica e interesante historia. , desarrollado a partir de un asentamiento de la Edad del Hierro en el río Witham. Las dos atracciones más notables son la espectacular Catedral del siglo XI y el Castillo en el corazón del cultural Barrio de la Catedral de la ciudad, junto a la popular zona comercial Bailgate con sus peculiares calles llenas de tiendas especializadas, mercados y cafés. Para acceso más lejano y desplazamientos directos A Londres, hay trenes diarios desde Lincoln a London Kings Cross (el tiempo de viaje es de aproximadamente 2 horas). La A15 hacia el norte proporciona fácil acceso a la red de autopistas M180 y al aeropuerto de Humberside, mientras que también tiene buena comunicación con la A1 en Markham Moor a lo largo de la A57 hacia el oeste y la A1 en Newark a través de la A46. Newark tiene servicios de tren directos a Londres que tardan aprox. 75 minutos.EscuelasPotterhanworth tiene una escuela preescolar y una escuela primaria C de E, ambas calificadas por Ofsted como Buena, mientras que el pueblo de Branston, a 5 minutos en coche, también cuenta con escuelas infantiles y juveniles, así como una escuela secundaria estatal, Branston Community Academy. La muy buscada LSST Priory Academy está a 12 minutos en auto en las afueras de Lincoln y está extremadamente bien calificada por Ofsted. Las escuelas Lincoln Minster (Prep y Senior) son escuelas independientes de gran prestigio en el centro de Lincoln, también a unos 12 minutos en auto de la propiedad. Opiniones del vendedor “Ha sido una casa familiar verdaderamente encantadora durante los últimos dieciocho años. La casa fue construida hace veintitrés años y vivíamos en una casa más pequeña en la misma finca. Cuando nos mudamos aquí pudimos comprar una parcela de terreno contigua al jardín y recibimos una subvención para plantar un seto mixto nativo que atrae una gran cantidad de vida silvestre; El prado y el jardín también están completamente cerrados con alambre de gallinero, por lo que es seguro para perros y niños pequeños. Plantamos unos veintidós árboles, entre ellos robles, fresnos de montaña, hayas rojas, manzanos, manzanos silvestres, higueras y nogales, y tenemos huertos y una variedad de frutos rojos. Los niños crearon una pista de salto para bicicletas con huecos y elevaciones en el otro extremo que les brindó horas de diversión a ellos y a sus amigos; ahora lo hemos dejado volver a su estado salvaje, pero sería ideal para estanques o jardines de rocas”. “Es encantador volver a casa por la tarde con la casa bañada por la luz del sol. Aunque es muy luminoso y aireado y los espacios fluyen libremente entre sí, la estufa del salón, que funciona con leña o carbón, lo hace agradable y acogedor en invierno. Los espacios son flexibles: cuando los niños eran pequeños, usábamos lo que ahora es un estudio como sala de juegos, pero se podía usar para cualquier cosa”. “Tenemos vistas fabulosas; Vivo mirando hacia afuera y ni una sola vez me he cansado de la vista. Desde el dormitorio principal se puede ver salir el sol, y en la parte trasera se ve el jardín y los campos más allá y, al estar orientado al oeste, se ve la puesta de sol”. “Aquí hay mucha vida silvestre. Hay un embalse al otro lado de los campos que atrae bandadas de gansos canadienses para alimentarse en los campos y vemos muchos más, como aguiluchos laguneros, peewits, faisanes, perdices, muntjac, corzos, lechuzas, milanos y liebres”. “Cuando miré por primera vez, pensé en un lugar más rural, pero en realidad este lugar ha sido absolutamente perfecto para criar a los niños. Es tranquilo al ser un callejón sin salida y es un ambiente muy seguro; Estamos rodeados de campo pero los chicos han tenido cierta independencia, por ejemplo, han podido reunirse con sus amigos en el green en sus bicicletas o pasear libremente yendo al arroyo o al bosque sin que nosotros tuviéramos que preocuparnos.”“Allí hay un gran sentido de comunidad en el pueblo con tantas cosas que suceden; Hay un pub excelente que sirve comida y muchas cosas se centran en la escuela primaria, la iglesia y el ayuntamiento con un Festival de la Cosecha anual y una Feria de Navidad, pero hay todo tipo de cosas para todas las edades, incluidos los mayores. ¡Y el Festival de la Cerveza Potterhanworth es un evento muy popular, el punto culminante del año!”“Es maravilloso aquí para montar a caballo, andar en bicicleta y caminar con derecho de paso desde la puerta. Hanworth Park, en las afueras del pueblo, tiene lagos para pescar, un restaurante y un bar, celebra ferias gastronómicas y artesanales y cuenta con alojamientos de lujo, lo cual es ideal si tiene muchos visitantes que vienen a quedarse”. Servicios: agua corriente y electricidad; calefacción central de gasoilAutoridad local: Consejo del distrito de North KestevenBanda impositiva del consejo: ETenencia: Propiedad absoluta